Круглый стол
15 апреля СОЮЗДОРСТРОЙ участвовал в «круглом столе» Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Договор жизненного цикла МКД: перспективы и правовые последствия».
Участники обсудили возможности устранения существующего разрыва между этапами проектирования и строительства дома и этапом его дальнейшей эксплуатации, в результате чего после ввода объекта в эксплуатацию единая логика управления часто теряется, а вместе с этим возникают проблемы с содержанием инфраструктуры, сложного оборудования, общих территорий и с ответственностью за техническое состояние дома.
Концепция договора жизненного цикла многоквартирных домов (МКД) позволяет смотреть на дом как на единый объект от проектирования и строительства до эксплуатации, капитального ремонта и, при необходимости, сноса. Такой подход установит более понятные правила, повысит качество управления и обеспечит бережное отношение к самому дому на всём протяжении его существования.
Участники круглого стола сошлись во мнении, что договор жизненного цикла МКД нельзя просто механически заимствовать из других сфер и перенести в жилищные отношения без специальной настройки. Они наметили пути серьёзной правовой проработки, чёткого определения обязанностей сторон договора, распределения ответственности и надёжной защиты прав собственников.
|
